✨ 新築でも安心できない？ホームインスペクションの重要性
多くの方は「新築物件なら不具合はないはず」と思いがちですが、実は新築建売物件でもホームインスペクション（住宅診断）の需要が急増しています。なぜなら、住宅は確かに工業製品として高精度に製造されているものの、最終的な組み立てや施工は人の手によるものだからです。これが新築建売物件にもホームインスペクションが必要な理由です。
新築建売物件にもホームインスペクションが必要な理由の一つに、壁材や構造材の工場での精密加工が挙げられます。ですが、現場ではヒューマンエラーがつきものです。意図的な手抜きではなくとも、確認不足やうっかりミスによって施工不良が生じるケースがあります。これを見逃さないために、新築でも第三者の視点で住宅をチェックするホームインスペクションが有効なのです。
🛁 引っ越し前こそチャンス！インスペクションの最適なタイミング
ホームインスペクションを実施するなら、物件の引き渡し前が最適です。入居後では家具や荷物が障害となり、検査の精度が下がる可能性があります。
例えば、床の傾斜を計測するには3m以上のスペースが必要です。しかし家具が配置された状態では正確な測定が困難です。また、床下点検口が荷物で塞がれていれば、床下のチェックすらできません。新築時なら、建物内は空の状態なので、隅々までしっかりと検査できるメリットがあります。
さらに、引き渡し後に壁紙の剥がれや汚れを発見しても、売主とのトラブルに発展することがあります。引き渡し時は新生活への期待で注意力が散漫になりがちです。そこで頼りになるのが、冷静かつ専門的な視点で住宅を診断できるホームインスペクターです。
🏗 注文住宅にも効果抜群！建築中のチェックで安心を確保
建売だけでなく、注文住宅の場合もホームインスペクションは大きな役割を果たします。施工中の各段階でホームインスペクターが現場を確認し、設計通りに工事が進められているかをチェックします。
特に壁内部の断熱材施工や構造部の釘打ち、配管の配置など、竣工後には見えなくなる部分の確認が可能です。施工業者によっては第三者の介入を快く思わない場合もありますが、何千万円もする住宅です。そのため、品質を保証するためにインスペクションを依頼する価値は十分にあります。
🌿 ホームインスペクションで安心の新生活を
新築建売や注文住宅にホームインスペクションを導入することで、見えない不具合を早期に発見し、将来の修繕リスクを低減できます。特に引き渡し前のタイミングで実施すれば、家具や荷物に邪魔されることなく、徹底的な検査が可能です。
これから始まる新生活を安心して迎えるために、ホームインスペクションを賢く活用しましょう。あなたの大切な住まいを守るための心強いパートナーとなること間違いありません。新築建売物件にもホームインスペクションが必要な理由について疑問がある場合は、信頼できるインスペクターに相談してください。
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