【外壁調査】ドローン活用で価格が変わる？メリット・デメリットと費用

今までの調査方法との比較

今までの外壁調査は、足場を組んだり高所作業車を使用したりする方法が一般的でした。これに対して、ドローンを活用した外壁調査は、以下のようなポイントがあります。

安全性の向上

作業員が高所で作業する必要がないため、転落などの危険性が大きく減ります。

高精度な調査が可能

高解像度カメラやサーモグラフィーカメラを搭載することで、目視では確認しづらい細かなひび割れや劣化も検出可能です。

広範囲を効率的に調査

短時間で建物全体を撮影できるため、調査にかかる時間を大幅に短縮できます。

コスト削減

足場の設置や高所作業車のレンタルが不要となり、調査コストを抑えられます。

従来の方法とドローン調査の比較表

項目	従来の方法	ドローン調査
安全性	作業員の転落リスクあり	地上からの操作で安全
精度	目視による確認が中心	高解像度カメラで詳細に撮影
調査時間	長時間かかる	短時間で完了
コスト	足場設置などで高額	比較的低コスト

このように、ドローンを活用した外壁調査は、従来の方法と比較して多くのメリットがあります。特に、安全性の向上とコスト削減の面で大きな違いが見られます。

費用に影響するポイント

ドローンを使用した外壁調査の費用には、様々なポイントが影響を与えます。主なものは以下の点です。

建物の規模と複雑さ

建物の高さや面積が大きくなるほど、調査にかかる時間が増えるため、費用も高くなります。また、建物の形状が複雑な場合、ドローンの操縦に高度な技術が必要となるため、費用が増える可能性があるでしょう。

調査の目的と精度

求められる調査の精度によって、使用するドローンの性能や撮影回数が変わってきます。高精度な画像が必要な場合、より高性能なカメラを搭載したドローンを使用するため、費用が高くなります。

調査場所の環境

周辺の建物や樹木、電線などの障害物が多い場所では、ドローンの操縦が難しくなり、安全性を確保するために追加の人員や時間が必要になるパターンがあります。これにより費用が増加する可能性があるでしょう。

調査の範囲

広範囲の調査が必要な場合、ドローンのバッテリー交換や移動時間が増えるため、全体の作業時間が長くなり、費用が高くなります。

調査会社の技術力と経験

ドローン操縦や画像解析の技術力が高い会社ほど、効率的かつ正確な調査が可能です。長期的にはコスト削減につながる可能性があるでしょう。

季節や天候

強風や雨天時はドローンの飛行がむずかしくなるため、天候による作業の延期や中断が発生すると、追加の費用が発生する場合があります。

これらのポイントを総合的に考慮し、プロジェクトにあった最適な調査方法を選択することが大切です。

長期的なコスト削減効果

ドローンを活用した外壁調査は、初期投資は必要ですが、長期的には大きなコスト削減効果が期待できます。以下にその主な理由をまとめます。

人件費の削減

今までの足場を使用した調査に比べ、調査員の人数を減らすことができます。これにより、人件費を大幅に削減可能です。

時間の短縮

ドローンは広範囲を短時間で撮影できるため、調査にかかる時間を大幅に短縮可能です。時間の節約は、コストの削減に直結します。

安全性の向上

高所作業のリスクが軽減されるため、労災保険料の削減や安全対策費の抑制につながります。

高精度なデータ収集

ドローンで撮影した高解像度画像により、細かな劣化状況を把握できます。これにより、必要最小限の修繕計画を立てられ、過剰な修繕を防ぐことが可能です。

定期的な調査の容易化

ドローンを使用すれば、より短いタイミングで定期的に調査を行えます。これにより、小さな問題を早期に発見し、大規模な修繕を未然に防ぐことができるでしょう。

このように、ドローンを活用した外壁調査は、長期的に見れば大きなコスト削減効果もあります。

外壁調査のメリット

ドローンを活用した外壁調査には、今までの方法と比較して多くのメリットがあります。主なメリットとしては以下のポイントがあります。

安全性の向上

ドローンを使用することで、高所作業が不要となり、調査員の転落リスクの抑制が可能です。また、足場の組み立てや解体作業も省略できるため、作業全体の安全性が高まります。

高精度な調査が可能

最新の赤外線カメラを搭載したドローンを使用することで、外壁の微細な温度差を検出し、目視では確認できない劣化箇所も発見可能です。これにより、より正確で詳細な調査結果を得ることができるでしょう。

広範囲の調査が効率的に可能

ドローンは短時間で建物全体を撮影できるため、広範囲の効率的な調査が可能です。特に高層建築物や複雑な形状の建物では、今までの調査方法と比べて調査時間を大幅に短縮できます。

建物使用を中断せずに調査可能

ドローン調査では足場設置が不要なため、建物の使用を中断せずに調査を実施できます。これは、オフィスビルやマンションなど、日常的に使用される建物の調査において特にメリットが大きいでしょう。

短期間での調査結果の提供が可能

ドローンを活用した外壁調査では、撮影した高精度な画像や映像データを速やかに解析することができるため、従来の調査方法に比べて調査結果の提供までの時間を大幅に短縮できます。特に、緊急性の高い建物の損傷や劣化状況の把握が必要な場合には、迅速な対応が可能となり、早期の修繕計画や対策立案に役立ちます。

建物の利用者や管理者にとっては、問題箇所をいち早く確認できるため、計画的かつ効率的なメンテナンスを進められる点が大きなメリットとなるでしょう。

調査結果をデジタルデータとしての保存・管理が可能

ドローンで撮影した画像や動画は、デジタルデータとして保存・管理が可能です。これにより、過去の調査結果と簡単に比較でき、経年変化の把握にも役立ちます。

外壁調査のデメリット

赤外線カメラを搭載したドローンを使った外壁調査には、高精度な検査が可能というメリットがある一方で、いくつかのデメリットも存在します。以下が、その主なポイントです。

天候や時間帯の影響を受けやすい

• 曇天や雨天時、外壁の温度が十分に上がっていない時間帯は正確な測定がむずかしい

表面のみの調査となる

• 内部の詳細な状態まで把握することは難しい
• 打診調査などと併用する必要がある場合もある

専門知識や経験が必要

• データの解釈に高度な技術が求められる
• 誤った判断をする可能性がある

自社で行う場合の初期投資コストが高い

• 高性能な赤外線カメラは高額
• ドローンを併用する場合はさらにコストが上昇

法的な制約

• ドローン使用時は航空法などの規制に注意が必要
• 住宅密集地では飛行許可取得に時間がかかる場合あり

また、安全性の面では今までの足場を使用した調査と比べてリスクは低いものの、広範囲の調査を行う際にはドローンの墜落など新たな危険性も考慮する必要があります。

これらのデメリットを踏まえた上で、建物の状況や調査の目的に応じて最適な方法を選択することが重要です。赤外線調査の特性を理解し、他の調査方法と組み合わせることで、より効果的な外壁診断が可能となるでしょう。

スカイスキャニングでは、赤外線カメラ搭載の産業用ドローンを活用した外壁調査をご提供しております。ドローンを活用した場合のメリット・デメリットも熟知したうえで、メリットを最大限に発揮した調査を実施します。

足場を組みにくい建物で

隣の建物とのすき間が狭かったり、豊かな植栽があったりする場所でも、ドローンなら問題ありません。広範囲をスムーズに調査でき、作業員の安全性も確保できます。

人の出入りが多い建物で

1階に店舗やオフィスが入っているマンションなど、人の流れを止めずに調査したい場合に最適です。足場による圧迫感や騒音もなく、短時間で調査を終えられます。

大規模修繕の計画段階で

「まずは建物全体の状態を正確に把握したい」というときに効果を発揮します。高精度な調査で劣化の優先順位が明確になり、無駄のない修繕計画を立てるための最適な判断材料が得られます。